Регистрация

Бизнес идея: арендный бизнес с низким порогом входа.

Guest 14-06-2017, 11:03 0 Бизнес и финансы / 3800580



Многие инвесторы мечтают о пассивном доходе. И арендный бизнес позволяет его создать. Однако у многих инвесторов нет средств для покупки достаточной площади даже с помощью кредитного плеча. Именно таким инвесторам подойдет арендный бизнес с минимальной площадью и затратами.
Итак, чтобы максимально сэкономить, нужно приобрести жилую площадь по низкой цене, но в перспективном месте. Это кажется невозможным, однако, соблюдая простые правила, это сделать вполне реально.
1) Обратите внимание на Московскую область. Цены на покупку там гораздо ниже Московских, а цены на сдачу отличаются не так сильно.
2) Рассматривайте студии, они дешевле, а по стоимости аренды мало уступают однушкам.
3) Присмотритесь к новостройкам. Если мы хотим максимально сэкономить, то нужно успеть купить квартиру ДО сдачи дома. Но чтобы избежать рисков и не замораживать средства надолго, выбирайте практически готовые новостройки. Однако перед сдачей дома, квартир в продаже у застройщика может и не оказаться. Поэтому будем мыслить шире и начнем искать переуступки от других людей, которые купили квартиру раньше. Например, на этапе котлована. Так мы практически не рискуем попасть в долгострой. А самое главное, наши деньги начинают работать практически сразу после вложения, мы не ждем год-два.
4) Не обращайте внимания на ремонт. Лучше, если его вообще не будет. Такая квартира стоит дешевле. Но это не главное. В такой квартире мы можем создать все, что угодно. Помните Кийосаки Как он рассуждает, что стоимость недвижимости очень просто поднять, например, перекрасив стены в другой цвет Главная изюминка при сдаче студий – красивые фотографии будущего жилья. Нужно постараться сделать яркий ремонт, квартиру, где хочется жить. Идей для этого в интернете огромное множество. Кроме того, когда инвестор сам делает ремонт, он может сэкономить на материалах, но в тоже время сделать качественно действительно важные вещи. Например, нельзя экономить на гидроизоляции в ванной.
5) Выбирайте перспективный район, где развивается инфраструктура. Обращайте внимание на транспортную доступность. Лучше всего, если в 5-15 минутах ходьбы будет электричка. Автобусы в час-пик ходят плохо и это известно будущим арендаторам. Открывающееся метро даже не в шаговой доступности – огромный плюс.
6) Очень хорошо, если вокруг вашего дома будет обжитой район. Многие новостройки строятся буквально в лесу. Это неудобно, ведь внутри комплекса всегда чего-то не хватает. А если вокруг дома есть магазины и кафе, удобные улицы и симпатичные аллеи – это залог удобства для арендаторов. А, значит, у вас не будет отбоя от клиентов.
7) Обращайте внимание саму квартиру. Чем больше окон, тем лучше. Особенно это актуально для маленьких студий. Лучше, если окна не выходят на север. Этаж тоже играет огромную роль. Лучше выбирать средние этажи, на низких этажах скучный вид из окна, а при мысли о высоком этаже многие россияне сразу пугаются. «А вдруг сломается лифт» Метраж большой не нужен. Чем меньше метраж, тем меньше не только стоимость квартиры, но и ремонт, и ее содержание в месяц.
Найти подходящую квартиру непросто. Однако вот реальная студия в новостройке, которая удовлетворяет ВСЕМ критериям удачного жилья для сдачи в аренду:

Пройдемся бегло по всем пунктам:
1) Новокрасково – это Московская область. А, значит, квартиры всегда будут нужны. При этом цена значительно ниже, чем в Москве.
2) Студия.
3) Дом готов на 80%, скоро сдача.
4) Без ремонта.
5) До электрички 5 минут, до центра Москвы (Комсомольская) – 35 минут.
6) Вокруг жилой район, внутри комплекса своя инфроструктура.
7) Очень хорошая планировка для студии. В квартире есть балкон и окно. Средний 8 этаж. Окна не на север. Адекватный для студии метраж.
Успейте забронировать выгодное предложение! После сдачи дома цена обязательно вырастет!
Звоните! 8 925 164-71-30
Получайте пассивный доход, пока
другие только мечтают об этом!

Записи по теме:

Женский сайт обо всем - ответы на самые популярные вопросы

Приглашаем вас, дорогие женщины и девушки на женский портал "обо всем" chtenie-online! Вашему вниманию будут предложены истории и интересные случаи наших милых посетительниц, которые в радости или горе решили поделиться с общественностью нашего с вами сайта.

Читайте и общайтесь онлайн!

Найти ответы на самые популярные женские вопросы обо всем теперь не проблема...

Проблемы с лишним весом?

Подберите подходящий для себя путь решения Вашей проблемы - тут подскажут...

Актуальные товарные предложения.

Только высокое качество товаров и проверенные поставщики. мелочь, а приятно...

Отзывы наших покупательниц.

Прочтите отзывы о товарах, купленных нашими пользователями. Честно и открыто...
© «Чтение Онлайн», 2017
Закрыть