Регистрация

Москомстройинвест: поправки Минстроя помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан

Admin 7-12-2017, 10:00 0 Новости Москвы




Объект долевого строительства предлагается считать проблемным, если срок неисполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) достигает шести месяцев, а не девяти, как было ранее.

Внесение этих и других поправок в приказ Минстроя РФ № 560/пр  («Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» от 12.08.2016) поможет более адекватно формировать реестр пострадавших, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Новые правила включения граждан в реестр пострадавших, утвержденные приказом Минстроя РФ №560, вступили в силу 1 июля 2017 года. В настоящее время идет проработка поправок к документу, проект приказа «О внесении изменений в критерии … отнесения граждан … к числу пострадавших» опубликован на сайте regulation.gov.ru.

«Есть положения 560/пр, требующие корректировки и хорошо, что Минстрой начал эту работу. Обсуждаемые поправки помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан, в результате перед нами предстанет более точная картина нарушений застройщиков перед гражданами», - отметил Константин Тимофеев.

Так, поправки предлагают сократить срок неисполнения обязательств по ДДУ с девяти до шести месяцев. Также может быть исключено условие, согласно которому объект не считается проблемным, если для реализации квартир...


...использовались двойные продажи.

В проекте документа говорится и о том, что объект включается в перечень проблемных, если его строительство ведется с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство, а также если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем. Кроме того, согласно рассматриваемым поправкам, объект можно отнести к проблемным, если страховые выплаты по ДДУ не осуществляются в связи с введением процедуры банкротства в отношении страховой или кредитной организации.

Помимо этого, предлагается исключать гражданина из реестра, если ДДУ между ним и застройщиком или договор уступки прав требований по ДДУ расторгнут.

В продолжение работы над поправками к приказу № 560 Комитет выступает с предложением изменить требование об отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство объекта в течение двух отчетных периодов.

«Если стройка стояла, часть граждан была включена в реестр, а потом, наконец, строительство возобновилось, возникает ситуация, при которой одни дольщики, подавшие заявление в период остановки строительства, учтены в реестре, а другие, не успевшие этого сделать, – нет, несмотря на то, что объект признан проблемным. В таких случаях требование об отсутствие прироста вложений препятствует учету всех дольщиков проблемного объекта», - заключил Константин Тимофеев.  



УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

rolex daytona

ROLEX DAYTONA

Бельгийский механизм с автоподзаводом. Абсолютное соответствие оригиналу, вплоть до серийного номера и уникальной резьбы на задней крышке...

2 390 ₽

Breitling Navitimer

Breitling Navitimer

Излюбленные часы пилотов и горячих поклонников авиации, оснащенные мануфактурным механизмом Breitling Caliber 01 со скидкой...

1 990 ₽

Men's Watches

витрина мужских часов

Ликвидация коллекции мужских часов. Скидки на весь ассортимент 70%! БРЕНДЫ: AMST, WINNER, HUBLOT, COOT, U-BOAT, HPOWL. Оплата при получении...

2 990 ₽

Porsche Design

часы Porsche Design

Часы Porsche Design на сегодняшний день являются показателем успеха современного мужчины! Всемирно известный бренд с непревзойденным....

2 990 ₽

Записи по теме:

Дом признают проблемным после 6

Объект долевого строительства предлагается считать проблемным, если неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) достигает шести месяцев, а не девяти, сообщил председат…

07.12.17 Новости Москвы

Число проблемных проектов почти

Если число проблемных проектов в Москве за последнее время практически не изменилось, то количество обманутых дольщиков за год возросло почти вчетверо. О причинах такой ситуации, а также о том, как за…

21.11.17 Новости Москвы

Константин Тимофеев:

Застройщики должны готовиться к изменениям в сфере долевого строительства, которые произойдут в 2018 году после вступления в силу поправок в Федеральный закон о долевом строительстве 214-ФЗ, уже сейча…

15.12.17 Новости Москвы

© «Чтение Онлайн», 2018
Закрыть